Exkluzívna ponuka: Pozemok na developersky projekt v Bratislave – Staré Mesto, Kramáre Využite jedinečnú príležitosť vlastniť lukratívny pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na Kramároch, s nádherným výhľadom nad Lamačskou cestou. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre developerov alebo investorov hľadajúcich priestor pre realizáciu prémiového rezidenčného projektu. Kľúčové benefity: - Vynikajúca lokalita: Nachádza sa v mestskej časti Kramáre, ktorá je známa svojou tichou a pokojnou atmosférou, výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a blízkosťou prírody. Táto lokalita je ideálna pre rodinné bývanie, moderné bytové komplexy či prémiové rezidenčné projekty. - Rovinatý terén: Pozemok s rozlohou 10 000 m² je úplne rovinatý, čo znižuje náklady na výstavbu a umožňuje efektívne využitie celej plochy. - Výborná cena: Cena pozemku je nastavená na atraktívnych 609 EUR/m², čo predstavuje celkovú sumu 6 090 000 EUR. Táto cena zohľadňuje potenciál lokality a jej budúce využitie. - Investičný potenciál: Pozemok je určený na výstavbu bytového domu, čo poskytuje možnosť realizácie projektu s vysokou návratnosťou investície. Záujem o nové bývanie v tejto lokalite neustále rastie, čo zaručuje stabilnú a výnosnú investíciu. - Rozloha: 10 000 m² Súčasný stav: Pozemok sa momentálne nachádza v stave s náletovými drevinami, čo umožňuje jednoduchú úpravu a prípravu na stavebné práce. - Umiestnenie: Pozemok je strategicky umiestnený s priamou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. Funkčné využitie územia: ÚZEMIA OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI 201 občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu PODMIENKY FUNKČNÉHO VYUŽITIA PLÔCH Územia areálov a komplexov občianskej vybavenosti celomestského a nadmestského významu s konkrétnymi nárokmi a charakteristikami podľa funkčného zamerania. Súčasťou územia sú plochy zelene, vodné plochy ako súčasť parteru, dopravné a technické vybavenie, garáže a zariadenia pre požiarnu a civilnú obranu. Podiel funk